BẢNG BÁO GIÁ CÁC GÓI THIẾT KẾ NỘI THẤT

• Đơn giá trên chỉ áp dụng cho các không gian nội thất dân dụng (nhà ở, căn hộ chung cư). Các không gian khác như  showroom, shop, văn phòng mức phí sẽ  tùy từng trường hợp.
• Nếu tổng diện tích sàn trên 450 m2, nhân đơn giá trên với hệ số 1.
• Nếu tổng diện tích sàn từ  300 - 450 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,2
• Nếu tổng diện tích sàn từ  150 - 300 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,4.
• Nếu tổng diện tích sàn từ  50 - 150 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,6.
• Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 2.
• Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm
• Với công trình do Phương Tâm thiết kế  kiến trúc, đơn giá thiết kế nội thất được giảm trừ  20% - 30% .
•  Công trình đặc biệt khác: Giá thoả thuận dựa vào yêu cầu cụ thể mà chủ đầu tư yêu cầu.
• Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm và gói Bổ xung
• Báo giá trên chưa bao gồm thuế VAT
• --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
•  
•  

• BẢNG BÁO GIÁ CÁC GÓI THIẾT KẾ KIẾN TRÚC, THIẾT KẾ XÂY DỰNG

   

  Danh mục	Gói tiết kiệm	Gói bổ xung	Gói cơ bản	Gói mở rộng	Gói chuyên nghiệp	Gói cao cấp
  Tổng thời gian thiết kế			55 ngày	45 ngày	35 ngày	25 ngày
  Thời gian lập hồ sơ sơ bộ (giai đoạn 1)			25 ngày	20 ngày	15 ngày	10 ngày
  Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công (giai đoạn 2)			30 ngày	25 ngày	20 ngày	15 ngày
  Mức độ chỉnh sửa cho phép			0%	0%	0%	0%
  Hồ sơ xin phép xây dựng (sau 5-7 ngày)						●
  Hồ sơ phối cảnh mặt tiền		●		●	●	●
  Hồ sơ kiến trúc cơ bản (các mặt triển khai)	●	●	●	●	●	●
  Hồ sơ kiến trúc mở rộng (mặt bằng trần, sàn)						●
  Hồ sơ nội thất (mặt bằng bố trí nội thất)						●
  Hồ sơ chi tiết cấu tạo (kỹ thuật chi tiết công trình)			●	●	●	●
  Hồ sơ kết cấu (triển khai kết cấu khung chịu lực)			●	●	●	●
  Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (điện, điện thoại, chống sét, cấp thoát nước)				●	●	●
  Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục)					●	●
  Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công)						●
  Hồ sơ hoàn công (hồ sơ lưu sau khi hoàn công công trình)					●	●
  Đơn giá	4 tr (đ/bộ HS)	5,5 tr (đ/bộ)	100.000 (đ/m2)	120.000 (đ/m2)	135.000 (đ/m2)	150.000 (đ/m2)
  CÁC GÓI HỒ SƠ BỔ SUNG:	Đơn giá (cộng vào đơn giá trên)			Thời gian (cộng vào thời gian trên)
  Hồ sơ phối cảnh nội thất toàn nhà	95.000 (đ/m2)			5 ngày (vào đợt 1)
  Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất	95.000 (đ/m2)			5 ngày (vào đợt 2)
  Phong thủy (cơ bản)	30.000 (đ/m2)			2 ngày (vào đợt 1)
  Phong thủy (chuyên nghiệp)	45.000 (đ/m2)			5 ngày (vào đợt 2)

   
          Hệ số diện tích:
• Nếu tổng diện tích sàn trên 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.
• Nếu tổng diện tích sàn từ 250 - 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,2
• Nếu tổng diện tích sàn từ 150 - 250 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,4.
•  
            Hệ số cải tạo:
• Đơn giá trên áp dụng cho nhà xây mới và nhà cải tạo tăng thêm tầng.
• Nhà cải tạo thay đổi khung kết cấu, mở rộng ra xung quanh, thay đổi mặt tiền, nhân thêm với hệ số 1,2 - 1,5, tuỳ mức độ.
• Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm và gói Bổ xung  
•  
• Nếu tổng diện tích sàn từ 50 - 150 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,6.
• Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 2.
• Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm và gói Bổ xung